Zins-Schock: Baugeld erreicht 2009er-Niveau – Trumpflation trifft Bauherren

TVS News KI redaktionell betreut präsentiert Trumpflation: Immobilienkredite so teuer wie seit 2009 nicht mehr.

Die Zinsen für Immobilienkredite in Deutschland sind so hoch wie seit dem Jahr 2009 nicht mehr. Auslöser ist nach Berichten die „Trumpflation" – ein Begriff, der die durch US-Präsident Donald Trump ausgelöste Inflation auf den Punkt bringt.

Konkret treibt nach Angaben des Handelsblatts der von Trump begonnene Iran-Krieg die Inflation – und in deren Gefolge steigen die Kreditzinsen. Die Folgen sind unmittelbar spürbar: Sowohl Eigenheiminteressenten als auch der Wohnungsbau sehen sich mit höheren Finanzierungskosten konfrontiert.

Was als Schlagwort durch die Medien geht, ist damit keine abstrakte Größe – es schlägt direkt auf die monatliche Rate von Bauherren und auf die Wirtschaftlichkeit ganzer Wohnungsbauprojekte durch.

Was bedeutet „Trumpflation" konkret?

Der Begriff setzt sich aus „Trump" und „Inflation" zusammen und bringt die Ursache auf den Punkt: Die Außenpolitik des US-Präsidenten – insbesondere der von ihm begonnene Iran-Krieg – lässt die Preise steigen. Steigende Preise schlagen sich nach Berichten in höheren Kreditzinsen nieder.

Der Vergleich mit dem Krisenjahr 2009 ist bemerkenswert. Zwischenzeitlich waren Baufinanzierungen über viele Jahre deutlich günstiger zu haben – jetzt ziehen die Zinsen wieder auf das damalige Niveau.

Wer ist am stärksten betroffen?

Die Berichterstattung hebt zwei Gruppen besonders hervor: Eigenheiminteressenten und den Wohnungsbau. Bei privaten Bauherren geht es um die Frage, ob das Projekt überhaupt noch finanzierbar ist – oder ob die monatliche Rate das Budget sprengt.

Im Wohnungsbau kommt hinzu, dass die höheren Finanzierungskosten zusammen mit ohnehin gestiegenen Baukosten viele Projekte wirtschaftlich unattraktiv machen. Wenn weniger gebaut wird, hat das Folgen für den gesamten Mietmarkt.

Was bleibt festzuhalten?

Die „Trumpflation" ist kein fernes wirtschaftliches Phänomen, sondern schlägt direkt auf die Finanzierungsrealität in Deutschland durch. Solange der Iran-Krieg die Preise treibt und die Kreditzinsen hoch bleiben, bleibt Bauen und Kaufen teurer als in den letzten Jahren gewohnt.

Quellen: Handelsblatt · ZEIT